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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下住房产权到期怎么办 房屋产权70年或40年到期后怎么办方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
一商住用房是指楼盘以商业立项但以住宅名义对外销售的房屋因限购政策和价格大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住二但根据相关规定商用房产权年限为40年低于普通住宅的70年产权我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期；非住宅建设用地使用权期间届满后的续期并无自动续期的规定三如果续期问题“有法可依”根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定“土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以批准经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金”关键词：
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